什么样的转租合同属于无效合同,有哪些法律规定

时间:2024-04-01 作者:银川律师

需要看具体情况。比如是否违反法律、法规强制性规定
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你好,请问合同的内容是什么呢
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转租合同无效的前提是:
1、合同当事人没有缔约能力;
2、转租合同违反法律法规的强制性规定;
3、转租合同损害了他人的合法权益。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据:《民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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